屋根カバー工事について

屋根カバー工事は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工する工法で、重ね葺きやカバー工法とも呼ばれます。既存屋根を撤去せずに施工できるため、工期短縮とコスト削減を実現しながら、屋根の性能を大幅に向上させることができます。スレート屋根や金属屋根のリフォームに最適な工法です。

屋根カバー工事の必要性

屋根カバー工事が必要となる理由について詳しく解説します。

既存屋根を活かした効率的な改修
築15年以上経過したスレート屋根は、表面の劣化や防水性の低下が進行します。しかし、下地がしっかりしている場合は、撤去せずにカバー工法で対応可能です。既存屋根を下地として活用することで、廃材を出さず、環境にも優しい改修が実現できます。
アスベスト対策としての有効性
2004年以前のスレート屋根にはアスベストが含まれている可能性があります。撤去には特別な処理と高額な費用が必要ですが、カバー工法なら飛散リスクなく安全に改修できます。家族の健康を守りながら、経済的な解決が可能です。
二重構造による性能向上
既存屋根と新しい屋根材の二重構造により、断熱性と防音性が格段に向上します。夏の暑さや冬の寒さから住まいを守り、雨音も軽減されます。省エネ効果により、光熱費の削減にも貢献します。

屋根カバー工事を実施することで得られる具体的なメリットをご紹介します。

工期短縮と生活への影響軽減
既存屋根の撤去工程が不要なため、葺き替えと比べて工期を約半分に短縮できます。通常7〜10日程度で完了し、工事中も普段通りの生活が可能です。騒音や粉塵も最小限に抑えられます。
コストパフォーマンスの高さ
撤去費用と廃材処分費用が不要なため、葺き替えと比べて20〜30％程度費用を抑えられます。特にアスベスト含有屋根の場合は、処分費用の削減効果が大きく、経済的なメリットが顕著です。
軽量屋根材による耐震性向上
ガルバリウム鋼板など軽量な金属屋根材を使用することで、建物への負担を最小限に抑えます。既存屋根と合わせても瓦屋根より軽量で、地震時の揺れを軽減し、建物の耐震性能を向上させます。

屋根カバー工事を検討する際に知っておきたい重要なポイントを解説します。

下地の健全性確認
カバー工法は下地がしっかりしていることが前提条件です。野地板の腐食や雨漏りがある場合は、カバー工法では対応できません。事前の詳細な調査により、カバー工法が適用可能か判断する必要があります。
屋根重量の増加への配慮
二重構造になるため、若干屋根重量が増加します。軽量な金属屋根材を選択することで影響を最小限にできますが、建物の構造によっては適さない場合があります。専門家による構造計算が重要です。
将来的なメンテナンスの考慮
カバー工法後に下地に問題が発生した場合、両方の屋根材を撤去する必要があり、費用が高額になります。施工前に下地の状態を十分に確認し、長期的な視点でメンテナンス計画を立てることが大切です。

一般的な屋根カバー工事は以下のステップで進行します。

STEP

詳細調査と適用可否判断

屋根の劣化状況、下地の健全性、建物の構造を詳細に調査します。小屋裏からの確認も行い、雨漏りや腐食の有無を確認します。カバー工法の適用可否を判断し、最適な屋根材を選定します。

STEP

足場設置と安全対策

建物周囲に足場を設置し、安全な作業環境を確保します。飛散防止ネットを張り、工具や材料の落下防止対策も万全に行います。近隣への挨拶と工事説明も実施します。

STEP

棟板金と雪止めの撤去

既存の棟板金、雪止め金具、アンテナなどの突起物を撤去します。屋根面を平滑にすることで、新しい屋根材を確実に施工できる下地を準備します。

STEP

防水シートの施工

既存屋根の上に高性能な防水シートを敷設します。万が一新しい屋根材から雨水が浸入しても、確実に排水される二重防水構造を構築します。

STEP

新屋根材の施工

ガルバリウム鋼板などの軽量金属屋根材を、専用のビスで確実に固定します。屋根の形状に合わせて正確に加工し、隙間なく施工します。断熱材一体型の屋根材を使用する場合もあります。

STEP

役物取付と最終仕上げ

棟包み、軒先唐草、けらば水切りなどの役物を取り付けます。雨樋との取り合い部分も確実に処理し、排水機能を完璧に整えます。施工完了後、全体を点検し、お客様立ち会いのもと最終確認を行います。

当社では、屋根カバー工事の豊富な実績と専門技術により、最適なリフォームをご提案します。屋根のリフォームをご検討の方は、まずは無料診断をご利用ください。

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