【市原市】築28年スレート屋根の雨漏り対策｜天窓跡の浸水箇所を特定し、コロニアルクアッドで2面を改修

市原市在住のお客様より、「天井にシミがある」「強い雨のときに水が落ちてくる」とのご相談を受けました。
調査の結果、屋根の複数個所で漏水が確認され、特に過去に撤去された天窓の跡が原因の一つと判明しました。

部分的な補修では再発リスクが高いため、今回は雨漏りがあった北面・西面の2面を、

KMEW製「コロニアルクアッド」にて全面改修。
下地から丁寧に補修し、長く安心して過ごせる屋根へと刷新しました。

市原市の雨漏り修繕・部分的な屋根改修工事【基本情報】

Before

After

施工内容	スレート屋根（2面）全面葺き替え
使用瓦材	KMEW コロニアルクアッド
施工期間	2日
工事費用	700,000円（税別）　※足場代・点検口新設を含む

使用屋根材の特徴～コロニアルクアッド～

＜特徴＞

• 高密度無機材で反りや割れに強い
• 約6kg/㎡と軽量で耐震性が高い
• 無機塗膜で色あせに強く、美観が長持ち
• アスベスト不使用で環境にも配慮

工事対象範囲について

今回の改修は、北面および西面の2面を対象に実施しました。
とくに天窓を撤去した北面では、下地材の腐食と防水紙の劣化が進行しており、全面的な補強を行いました。
その他の2面については、状態良好のため定期点検により管理していきます。

市原市の雨漏り修繕・部分的な屋根改修工事【雨漏り修繕・部分的な屋根改修工事の流れ】

施工前　屋根の状況

施工前　屋根裏の状況

見た目には問題がない状態だったが、屋根裏調査で天窓跡からの雨漏りを確認。

STEP1.　既存スレート材の撤去

STEP2.　下地の確認・補強、改質アスファルトルーフィング設置

STEP3.　コロニアルクアッドを丁寧に施工

STEP4.　棟板金と貫板を新設

完成

担当者のコメント

よくある質問と回答

Q1. 2面だけの施工でも問題ありませんか？
→ はい、可能です。問題のある面のみ施工することで費用を抑えつつ効果的に対処できます。

Q2. コロニアルクアッドの寿命は？
→ 約25～30年が目安。定期メンテナンスを行えば、さらに長持ちします。

Q3. 天窓跡の雨漏りはよくある？
→ 非常に多いです。簡易補修だけでは再発するケースが多いため、構造からの修繕をおすすめします。

Q4. 工期はどのくらいですか？
→ 今回のような2面施工であれば、約2日間で完了可能です（天候により前後あり）。

市原市で雨漏り修理が必要なサインとは？

• 壁や天井にシミ・カビがある
• 大雨の後に天井裏から音がする
• 屋根にヒビや反りが見られる
• 棟板金の浮きや歪み
• 天窓やソーラーパネルの撤去経験がある

➡一つでも当てはまる場合は、雨漏り修理工事が必要なサインかもしれません。

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株式会社みすずは屋根工事・屋根修理の施工を多数実施しています。

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