【市原市】劣化したスレート屋根を高耐候塗装で再生 ～旧塗膜除去＋マルチコート×ハイグロストップ仕上げ～

市原市内にある築30年の一戸建て住宅にて、

長年にわたる風雨や紫外線によって劣化したスレート屋根の再塗装を実施しました。

まず、高圧洗浄と電動工具を用いた丁寧なケレン処理で旧塗膜の不良部分を徹底的に除去し、

屋根材の健全な状態を確保しました。
その後、「ガイソー ルーフガード マルチコート」を下塗り・中塗りとして使用し、

最終工程で「ハイグロストップ」による高光沢・高耐候コーティングを施しました。

今回の工法により、美観と機能性の両立を図る施工が実現しました。

市原市のスレート屋根改修工事【基本情報】

Before

After

施工内容	スレート屋根塗装工事
使用瓦材	ガイソー ルーフガードマルチコート＋ハイグロストップ
施工期間	4日
工事費用	430,000円（税別）

スレート屋根とは？

• セメントと繊維で形成された軽量で施工性に優れた屋根材。
• 「カラーベスト」や「コロニアル」の名称でも知られ、1990年代〜2000年代にかけて普及。
• 表面塗装が劣化するまでの目安は10〜15年。

～ハイグロストップの特徴～

• フッ素塗料に匹敵する耐候性能を持ち、透明層で中塗りを保護する。
• 上塗りとして使用することで、艶と防護性能を両立。

市原市のスレート屋根塗装工事【スレート屋根塗装工事の流れ】

施工前　屋根の状況

旧塗膜のチョーキング、クラック、剥がれ、藻類の繁殖が確認されました。

STEP1.　仮設足場とメッシュシートの設置

STEP2.　高圧洗浄で汚れや脆弱塗膜を除去

STEP3.　電動ケレンとクラック補修

STEP4.　マルチコート塗布（下塗り兼中塗り）

STEP5.　：ハイグロストップ塗布（上塗り）

完成

金属部も再塗装し、統一感ある仕上がりに。

担当者のコメント

よくある質問と回答

Q1. 古い塗膜は全て剥がす必要がありますか？
→ 剥離・脆弱部分は除去が必要です。密着が良好な部分は残しても問題ありません。

Q2. 電動工具で屋根を傷めませんか？
→ 適切な設定で慎重に作業すれば損傷リスクは低くなります。

Q3. タスペーサーは使うべきですか？
→ はい。水はけや通気性を保つために必須です。

Q4. この仕様でどれくらい保ちますか？

→ 条件が整えば、約15年の塗膜寿命が見込めます。

スレート屋根塗装工事が必要なサインとは？

• 屋根に触ると粉がつく（チョーキング）
• クラック・塗膜の剥がれがある
• 色あせやツヤ消失
• 苔・藻の付着
• 室内の天井に湿気跡がある
• 板金部にサビや浮きが見られる
• 最後の塗装から10年以上経過している

➡一つでも当てはまる場合は、スレート屋根塗装工事が必要なサインかもしれません。

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